| 주소 |
경기 안산단원구 선부동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
복층·테라스
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실입주금 |
3,550만원
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| 관리비 |
관리비 확인 불가
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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면적정보 |
공급 66.1157㎡ 20평 / 전 39.6694㎡ 12평 평
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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방향 |
서향
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2022-12-07
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 23176 ⭐⭐
✅ 주소 : 경기 안산단원구 선부동 1098-6
✅ 구조 : 방1 / 화1
✅ 방향 : 서향
✅ 전용면적 : 전용 33.93㎡ / 10.26평
✅ 사용승인일 : 2022년 12월 07일
✅️ 입주가능일 : 즉시
✅ 건축물용도 : 다세대주택
✅ 주차 : 총7대(필로티주차, 1층주차)
✅ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 달미역(서해선) 694m
❤️ 버스 : 선부중학교건너편 110m(501A), 선부중학교 150m(501B, 511), 화정초등학교앞 230m(101, 6)
❤️ 학교 : 안산화정초등학교 121m, 정지초등학교 591m, 선부중학교 166m
✨ 특이사항
❤️
🛡️ 캐치의 약속
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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