| 주소 |
인천 남동구 구월동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
매매 |
1억9,800만
|
| 관리비 |
50,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 44.82㎡ 14평 / 전용 42.1982㎡ 13평 (전용률 94%) 평
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| 층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :14층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
|
방향 |
동향
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
|
주차 |
45 대
|
| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2015-06-24
|
세대수 |
50
|
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⭐⭐ 매물번호 : 35779 ⭐⭐
✅ 주소 : 인천 남동구 구월동 1133
✅ 구조 : 방3 / 화1
✅ 전용면적 : 전용 42.1982㎡ / 12.76평
✅ 대지지분 : 8.455㎡ / 2.56평
✅ 사용승인일 : 2015년 06월 24일
✅ 건축물용도 : 아파트
✅ 주차 : 총45대(자주식 옥내 13대 · 자주식 옥외 6대 · 기계식 옥내 26대)
✅ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 인천시청역(인천, 인천2) 412m, 예술회관역(인천) 560m
❤️ 버스 : 인천시청후문 330m(33, 8A, 8), 대우재아파트 340m(55), 시청광장입구 430m(45, 42, 534)
❤️ 학교 : 인천석천초등학교 533m, 상인천여자중학교 388m, 인천예술고등학교 508m
✨ 특이사항
[세입자정보] {"residence":"공실","lease":"월세","deposit":"","rent":"","expiry":"","move_in":""}
❤️
🛡️ 캐치의 약속
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
| 최저층/최고층 | 14층/14층 |
총 주차대수 | 34대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.68대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 주원건설(주) |
| 입주년월 | 2015-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 595% |
건폐율 | 54% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 605.4㎡(183평) |
건축면적 | 332.78㎡(100평) |
| 연면적 | 4,501.24㎡(1,361평) |
전화하기
문의하기연면적
1,362평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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