| 주소 |
서울 관악구 신림동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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매매 |
2억8,000만
|
| 관리비 |
20,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 83.08㎡ 25평 평
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
0 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
1990-12-19
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🏠 TV 속 그 부동산, CATCH(캐치)
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 30049 ⭐⭐
✅ 주소 : 서울 관악구 신림동 10-382
✅ 금액 : 매매 2억8,000만
✅ 구조 : 방3 / 화2
✅ 방향 : 남서향
✅ 전용면적 : 전용 83.08㎡ / 25.13평
✅ 사용승인일 : 1990년 12월 19일
✅ 건축물용도 : 다세대주택
✅ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 서원역(신림선) 435m, 신림역(신림선) 526m, 봉천역(2) 638m
❤️ 버스 : 관악우체국.에이치플러스양지병원 290m(461, 506, 643), 신림역 300m(6017), 관악우체국 350m(관악03)
❤️ 학교 : 서울관악초등학교 804m, 신관중학교 201m, 봉림중학교 370m
✨ 특이사항
❤️실거주 가능
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
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문의하기연면적
75평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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