| 주소 |
경기 성남중원구 하대원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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매매 |
2억5,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 5.16㎡ 2평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :4층
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주용도 |
-
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| 방향 |
북향
|
방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
|
| 주차 |
5 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
-
|
사용승인일 |
1996-05-13
|
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⭐⭐ 매물번호 : 29459 ⭐⭐
✅ 주소 : 경기 성남중원구 하대원동 124-2
✅ 금액 : 매매 2억5,000만
✅ 구조 : 방3 / 화1
✅ 방향 : 북향
✅ 전용면적 : 전용 60.7㎡ / 18.36평
✅ 대지지분 : 32.09㎡ / 9.71평
✅ 사용승인일 : 1996년 05월 13일
✅️ 입주가능일 : 협의 후 입주
✅ 건축물용도 : 다세대주택
✅ 주차 : 총5대
✅ 엘리베이터 : 없음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 수진역(8) 861m
❤️ 버스 : 하대원동행정복지센터.영성중.검단초 210m(3-3, 87, 31-2)
❤️ 학교 : 검단초등학교 102m, 성남중학교 225m, 성일정보고등학교 379m
✨ 특이사항
❤️세입자 26년 9월만기 전세 1억5천만원
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
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문의하기연면적
199평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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