| 주소 |
경기 부천소사구 괴안동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
투룸
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실입주금 |
6,670만원
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| 면적정보 |
공급 39.909㎡ 12평 / 전 35.02㎡ 11평 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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| 방향 |
서향
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
12 대
|
엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2025-06-24
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🏠 TV 속 그 부동산, CATCH(캐치)
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 32080 ⭐⭐
✅️ 구조 : 방2 / 화1
✅️ 방향 : 서향
✅️ 사용승인일 : 2025년 06월 24일
✅️ 주차 : 총12대(필로티주차)
✅️ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 역곡역(1) 909m
❤️ 버스 : 괴안동행정복지센터 50m(10, 55-1, 57), 괴안사거리.삼오유치원 150m(75, 55), 소사청소년센터.동남사거리 250m(23-2)
❤️ 학교 : 창영초등학교 350m, 부천동여자중학교 334m, 시온고등학교 684m
✨ 특이사항
❤️
🛡️ 캐치의 약속
"부동산은 단순한 거래가 아닙니다. 🏠
고객님의 현재와 미래를
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
문의하기연면적
200평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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