| 주소 |
인천 서해구 심곡동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
매매 |
8,500만원
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 50.96㎡ 15평 / 전용 45.63㎡ 14평 (전용률 90%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
|
주용도 |
다세대주택
|
| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
-
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
|
주차 |
4 대
|
| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
1994-12-05
|
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⭐⭐ 매물번호 : 30605 ⭐⭐
✅ 주소 : 인천 서해구 심곡동 328-3
✅ 구조 : 방3 / 화1
✅ 전용면적 : 전용 45.63㎡ / 13.8평
✅ 대지지분 : 33.325㎡ / 10.08평
✅ 사용승인일 : 1994년 12월 05일
✅️ 입주가능일 : 협의 후 입주
✅ 건축물용도 : 다세대주택
✅ 주차 : 총4대
✅ 엘리베이터 : 없음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 서구청역(인천2) 635m, 아시아드경기장역(인천2) 861m
❤️ 버스 : 인천서곶초등학교 110m(71, 3-2, 인천e음86), 서구보건소 250m(17, 43-1, 93), 심곡동광명아파트 390m(1, 595)
❤️ 학교 : 인천양지초등학교 645m, 서곶중학교 399m, 인천디자인고등학교 313m
✨ 특이사항
❤️
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
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문의하기연면적
123평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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