| 주소 |
경기 군포시 금정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
포룸
|
매매 |
4억8,000만
|
| 관리비 |
60,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 109.64㎡ 33평 / 전용 84.78㎡ 26평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 9층
|
주용도 |
오피스텔
|
| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)
|
방향 |
남향
|
| 방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
|
주차 |
8 대
|
| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2017-06-02
|
세대수 |
2
|
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 14297 ⭐⭐
✅ 주소 : 경기 군포시 금정동 43-12 (행복아파트)
✅ 구조 : 방4 / 화3
✅ 방향 : 남향
✅ 전용면적 : 전용 84.78㎡ / 25.65평
✅ 대지지분 : 25.965㎡ / 7.85평
✅ 사용승인일 : 2017년 06월 02일
✅️ 입주가능일 : 즉시
✅ 건축물용도 : 업무시설(오피스텔)
✅ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 금정역(1, 4) 358m
❤️ 버스 : 금정가구거리 100m(1, 330, 55), 금정역 330m(31-7, 917, 88), (임시)금정역1번출구.AK플라자 330m(6-2)
❤️ 학교 : 금정초등학교 316m, 한얼초등학교 751m, 산본초등학교 785m
✨ 특이사항
❤️ 9층 입니다.
❤️ 실거주가능
❤️ 남향
❤️ 관리비 (6만원)
❤️ 복층, 테라스
🛡️ 캐치의 약속
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고객님의 현재와 미래를
함께 설계하는 일입니다." 🤝
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
📈 CATCH는 책임의 기준을 높이는
🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
| 최저층/최고층 | 9층/9층 |
총 주차대수 | 2대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)양지종합건설 |
| 입주년월 | 2017-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 422% |
건폐율 | 61% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 201.6㎡(60평) |
건축면적 | 123.42㎡(37평) |
| 연면적 | 851.2㎡(257평) |
전화하기
문의하기연면적
257평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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