| 주소 |
서울 송파구 마천동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
투룸
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매매 |
2억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 41.7㎡ 13평 평
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| 층정보 |
(지하)
전체층 : 4층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
|
방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
5 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
2027-06-01 이후
|
사용승인일 |
1994-12-23
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⭐⭐ 매물번호 : 31047 ⭐⭐
✅ 주소 : 서울 송파구 마천동 38-4
✅ 구조 : 방2 / 화1
✅ 전용면적 : 전용 41.7㎡ / 12.61평
✅ 사용승인일 : 1994년 12월 23일
✅️ 입주가능일 : 2027.06 만기
✅ 건축물용도 : 다세대주택
✅ 주차 : 총5대
✅ 엘리베이터 : 없음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 마천역(5) 781m, 거여역(5) 794m
❤️ 버스 : 성내천공원 110m(3214, 3416, 3315), 마천사거리 160m(33, 3318, 8331), 마천2동윤진빌딩.신동아아파트 220m(3314, 3317)
❤️ 학교 : 서울남천초등학교 374m, 보인중학교 797m, 보인고등학교 821m
✨ 특이사항
❤️ 관리비 없음
❤️ 샷시까지 올리모델링
❤️ 관리비 없음
❤️ 세입자거주중 10500 27.6 만기
🛡️ 캐치의 약속
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
문의하기연면적
199평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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