| 주소 |
인천 미추홀구 숭의동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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매매 |
1억8,000만
|
| 관리비 |
50,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 103.058㎡ 31평 / 전용 80.74㎡ 24평 (전용률 78%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 11층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
오피스텔
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방향 |
-
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
30 대
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| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
협의 후 입주
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| 사용승인일 |
2017-04-28
|
세대수 |
30
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⭐⭐ 매물번호 : 27474 ⭐⭐
✅ 주소 : 인천 미추홀구 숭의동 166-7
✅ 구조 : 방3 / 화2
✅ 전용면적 : 전용 80.73㎡ / 24.42평
✅ 대지지분 : 17.0639㎡ / 5.16평
✅ 사용승인일 : 2017년 04월 28일
✅️ 입주가능일 : 협의 후 입주
✅ 건축물용도 : 오피스텔
✅ 주차 : 총30대
✅ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 숭의역(수인분당) 741m, 도원역(1) 757m
❤️ 버스 : 숭의2동행정복지센터 70m(519), 장안사거리 140m(23, 33, 4), 숭의교회 150m(112, 45, 13)
❤️ 학교 : 인천숭의초등학교 851m, 인천남중학교 763m, 인천중앙여자고등학교 517m
✨ 특이사항
❤️ 11층입니다.
❤️ 세입자거주중 (보증금 2000/70, 27.4/25 만기)
❤️ 매매시 협의 후 실거주가능
🛡️ 캐치의 약속
"부동산은 단순한 거래가 아닙니다. 🏠
고객님의 현재와 미래를
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
📈 CATCH는 책임의 기준을 높이는
🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
| 최저층/최고층 | 11층/11층 |
총 주차대수 | 30대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)더바른건설 |
| 입주년월 | 2017-04 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 695% |
건폐율 | 79% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 427.9㎡(129평) |
건축면적 | 340.22㎡(102평) |
| 연면적 | 2,975.22㎡(899평) |
전화하기
문의하기연면적
900평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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