| 주소 |
인천 부평구 부평동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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매매 |
1억8,000만
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| 관리비 |
100,000원 (전기,수도,가스 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 72.12㎡ 22평 / 전용 55.43㎡ 17평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 15층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)
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방향 |
-
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
57 대
|
| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
2027-05-01 이후
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| 사용승인일 |
2017-05-02
|
세대수 |
28
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🏠 TV 속 그 부동산, CATCH(캐치)
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 21682 ⭐⭐
✅ 주소 : 인천 부평구 부평동 134-13 (JY 팰리스)
✅ 구조 : 방3 / 화2
✅ 전용면적 : 전용 55.43㎡ / 16.77평
✅ 대지지분 : 7.896㎡ / 2.39평
✅ 사용승인일 : 2017년 05월 02일
✅️ 입주가능일 : 2027.05 만기
✅ 건축물용도 : 오피스텔
✅ 주차 : 총57대
✅ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 부평역(인천, 1) 777m, 부평시장역(인천) 827m
❤️ 버스 : 굴다리오거리 440m(88)
❤️ 학교 : 인천부흥초등학교 173m, 부평여자중학교 739m, 인천부흥고등학교 669m
✨ 특이사항
❤️ 12층입니다.
❤️ 세입자 거주중 (27.05 만기)
❤️ 관리비 (10만원 - 모두다포함)
🛡️ 캐치의 약속
"부동산은 단순한 거래가 아닙니다. 🏠
고객님의 현재와 미래를
함께 설계하는 일입니다." 🤝
🔍 계약 전 철저한 리스크 점검부터
🏦 안전한 자금·대출 구조 설계,
🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
📈 CATCH는 책임의 기준을 높이는
🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
| 최저층/최고층 | 15층/15층 |
총 주차대수 | 22대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.78대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)주영토건 |
| 입주년월 | 2017-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 830% |
건폐율 | 75% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 541.8㎡(163평) |
건축면적 | 406.55㎡(122평) |
| 연면적 | 4,946.8㎡(1,496평) |
전화하기
문의하기연면적
1,496평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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