| 주소 |
경기 광명시 광명동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
투룸
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실입주금 |
1억2,072만
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| 관리비 |
관리비 확인 불가
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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면적정보 |
공급 20.0425㎡ 6평 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :13층
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방향 |
북향
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2024-05-01
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세대수 |
275
|
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⭐⭐ 매물번호 : 35762 ⭐⭐
✅️ 구조 : 방2 / 화1
✅️ 사용승인일 : 2024년 05월 01일
✅️ 주차 : 총314대
✅️ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 광명사거리역(7) 652m
❤️ 버스 : 새마을시장 50m(1, 301, 101), 광명6동삼거리 160m(21), 광명교회 210m(광명01)
❤️ 학교 : 광명남초등학교 290m, 광남중학교 482m, 명문고등학교 436m
✨ 특이사항
❤️ 7호선 광면사거리역 도보 5분
❤️ 신혼부부 강추
❤️ 최상급 풀옵션 빌트인 시스템
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🛡️ 캐치의 약속
"부동산은 단순한 거래가 아닙니다. 🏠
고객님의 현재와 미래를
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
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🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟







| 최저층/최고층 | 13층/13층 |
총 주차대수 | 319대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.15대 |
난방방식 | 중앙난방 |
| 난방연료 | 기타 |
시공사 | (주)케이씨씨건설 |
| 입주년월 | 2024-05 |
분양년월 | 2021-08 |
| 용적률 | 736% |
건폐율 | 69% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 3,146㎡(951평) |
건축면적 | 2,189.55㎡(662평) |
| 연면적 | 35,890.48㎡(10,856평) |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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