| 주소 |
서울 강남구 역삼동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
투룸
|
매매 |
8억1,000만
|
| 관리비 |
10,000원
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|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 4.68㎡ 1평 평
|
| 층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :2층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향
|
방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
|
| 주차 |
0 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1986-07-28
|
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 30965 ⭐⭐
✅ 주소 : 서울 강남구 역삼동 685-14
✅ 구조 : 방2 / 화1
✅ 방향 : 남향
✅ 전용면적 : 전용 42.01㎡ / 12.71평
✅ 대지지분 : 33.43㎡ / 10.11평
✅ 사용승인일 : 1986년 07월 28일
✅️ 입주가능일 : 즉시
✅ 건축물용도 : 다세대주택
✅ 엘리베이터 : 없음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 선정릉역(9, 분당) 266m, 선릉역(2) 710m
❤️ 버스 : 아크로힐스논현 180m(3412, 8641, 6411), 선정릉역.국가무형유산전수교육관 190m(472, 강남07, 4312), 라움아트센터.시티프라디움더강남 250m(141, 242)
❤️ 학교 : 서울학동초등학교 488m, 언주중학교 782m, 진선여자고등학교 811m
✨ 특이사항
❤️ 지층입니다.
❤️ 실거주 가능
❤️ 관리비 (1만원)
🛡️ 캐치의 약속
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
문의하기연면적
85평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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