| 주소 |
서울 은평구 갈현동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
복층·테라스
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실입주금 |
1억4,410만
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| 관리비 |
관리비 확인 불가
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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면적정보 |
공급 45.06㎡ 14평 / 전 40.06㎡ 12평 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 6층
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방향 |
북동향
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
11 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2022-07-28
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 18059 ⭐⭐
✅️ 구조 : 방3 / 화2
✅️ 방향 : 북동향
✅️ 사용승인일 : 2022년 07월 28일
✅️ 입주가능일 : 협의 후 입주
✅️ 주차 : 총11대(필로티주차, 1층주차)
✅️ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 연신내역(GTX-A, 6, 3) 741m
❤️ 버스 : 갈현노인복지센터 60m(은평03-1, 은평03-2, 7722), 세명컴퓨터고등학교 180m(N37, N75, 741), 세명컴퓨터고등학교(중) 180m(31, 360, 567)
❤️ 학교 : 서울연광초등학교 557m, 연신중학교 629m, 신도고등학교 461m
✨ 특이사항
❤️
🛡️ 캐치의 약속
"부동산은 단순한 거래가 아닙니다. 🏠
고객님의 현재와 미래를
함께 설계하는 일입니다." 🤝
🔍 계약 전 철저한 리스크 점검부터
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
문의하기연면적
257평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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