| 주소 |
경기 부천원미구 도당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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매매 |
1억2,500만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 5.49㎡ 2평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :4층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
|
방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
8 대
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엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
27년4월 만기
|
사용승인일 |
2001-09-03
|
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⭐⭐ 매물번호 : 31932 ⭐⭐
✅ 주소 : 경기 부천원미구 도당동 45-2
✅ 구조 : 방3 / 화1
✅ 방향 : 남동향
✅ 전용면적 : 전용 50.01㎡ / 15.13평
✅ 대지지분 : 32.36㎡ / 9.79평
✅ 사용승인일 : 2001년 09월 03일
✅️ 입주가능일 : 2027.04 만기
✅ 건축물용도 : 다세대주택
✅ 주차 : 총8대
✅ 엘리베이터 : 없음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 버스 : 도당고.부천북고 170m(013-3), 부천북고.도당고 170m(50, 59-1, 60), 도당사거리.도당중학교 190m(59)
❤️ 학교 : 도당초등학교 351m, 부천북중학교 142m, 부천북고등학교 103m
✨ 특이사항
❤️ 지층입니다.
❤️ 세입자 거주중 (월세 1000/57, 27.04 만기) - 만기시 퇴거 예정
🛡️ 캐치의 약속
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
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전화하기
문의하기연면적
179평대지면적
147평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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