| 주소 |
서울 중랑구 상봉동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
복층·테라스
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매매 |
2억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 20.24㎡ 6평 평
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| 층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :17층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)
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방향 |
-
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
75 대 (자주식 옥내 3대 · 기계식 옥내 72대)
|
엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
-
|
사용승인일 |
2022-09-21
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⭐⭐ 매물번호 : 31840 ⭐⭐
✅ 주소 : 서울 중랑구 상봉동 89-27
✅ 구조 : 방1 / 화1
✅ 전용면적 : 전용 20.24㎡ / 6.12평
✅ 대지지분 : 4.01㎡ / 1.21평
✅ 사용승인일 : 2022년 09월 21일
✅ 건축물용도 : 오피스텔
✅ 주차 : 총75대(자주식 옥내 3대 · 기계식 옥내 72대)
✅ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 상봉역(경춘, 경의중앙, 7) 343m
❤️ 버스 : 중랑구방정환교육지원센터 140m(2236), 망우역(중) 160m(1330-44, 1330-3, 1330-2), 망우역 170m(N26, N72, 201)
❤️ 학교 : 서울상봉초등학교 591m, 상봉중학교 565m, 혜원여자고등학교 741m
✨ 특이사항
❤️ 관리비 월 9만원
❤️ 관리비 9만원
❤️ 세입자 거주중(월5000/70, 28.7만기)
❤️ 원룸 복층
❤️ 인테리어-상(신축급)
🛡️ 캐치의 약속
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
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전화하기
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연면적
1,610평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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