| 주소 |
경기 여주시 세종대왕면 마래리
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
복층·테라스
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분양 |
3억9,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
지상 / 총층 :2층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향
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난방 유형 |
LPG
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
|
주차 |
1 대 (자주식 옥외 1대)
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| 엘리베이터 |
2 대
|
입주가능일 |
즉시
|
| 사용승인일 |
2025-09-23
|
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⭐⭐ 매물번호 : 31711 ⭐⭐
✅️ 구조 : 방3 / 화3
✅️ 방향 : 남향
✅️ 사용승인일 : 2025년 09월 23일
✅️ 입주가능일 : 즉시
✅️ 주차 : 총1대(자주식 옥외 1대)
✅️ 엘리베이터 : 없음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 학교 : 매류초등학교 876m
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⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
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연면적
40평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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