| 주소 |
경기 광주시 신현동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
복층·테라스
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분양 |
19억3,000만
|
| 관리비 |
없음
|
면적정보 |
-
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| 층정보 |
지상 / 총층 :3층
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주용도 |
-
|
| 방향 |
남동향
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난방 유형 |
LPG
|
| 방 / 욕실 |
5 개 / 4 개
|
주차 |
9 대 (자주식 옥외 9대)
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
입주가능일 |
-
|
| 사용승인일 |
2025-08-04
|
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⭐⭐ 매물번호 : 27654 ⭐⭐
✅️ 구조 : 방5 / 화4
✅️ 방향 : 남동향
✅️ 사용승인일 : 2025년 08월 04일
✅️ 주차 : 총9대(자주식 옥외 9대, 필로티주차)
✅️ 엘리베이터 : 없음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 버스 : 강남cc 320m(520, 522-1, 광주8)
✨ 특이사항
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
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연면적
143평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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