| 주소 |
서울 동작구 사당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
매매 |
5억9,000만
|
| 관리비 |
70,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 87.51㎡ 26평 / 전용 74.36㎡ 22평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 5층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
연립주택
|
방향 |
동향
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
|
주차 |
13 대
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| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
협의 후 입주
|
| 사용승인일 |
2005-05-06
|
🏠 TV 속 그 부동산, CATCH(캐치)
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 34783 ⭐⭐
✅ 주소 : 서울 동작구 사당동 236-2
✅ 구조 : 방3 / 화1
✅ 방향 : 동향
✅ 전용면적 : 전용 74.36㎡ / 22.49평
✅ 사용승인일 : 2005년 05월 06일
✅️ 입주가능일 : 협의 후 입주
✅ 건축물용도 : 연립주택
✅ 주차 : 총13대
✅ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 남성역(7) 485m, 낙성대역(2) 618m
❤️ 버스 : 동작고교 40m(동작06, 동작20, 동작14), 동작고교.사당5동주민센터 340m(동작15), 남성역 490m(040, 742, 752)
❤️ 학교 : 서울행림초등학교 190m, 관악중학교 407m, 동작고등학교 106m
✨ 특이사항
❤️ 관리비 7만원
❤️ 협의 후 실거주 가능
🛡️ 캐치의 약속
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
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🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
문의하기연면적
334평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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