| 주소 |
경기 광주시 신현동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
복층·테라스
|
매매 |
2억8,000만
|
| 관리비 |
45,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 66.935㎡ 20평 / 전용 58.97㎡ 18평 (전용률 88%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
|
주용도 |
다세대주택
|
| 기타용도 |
다세대주택
|
방향 |
남동향
|
| 방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
|
주차 |
8 대
|
| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
협의 후 입주
|
| 사용승인일 |
2018-03-16
|
🏠 TV 속 그 부동산, CATCH(캐치)
📺 구해줘홈즈·커플팰리스 등 다수 출연
👉 [많은 매물보기 "캐치부동산" 검색]
👉 [유튜브 "캐치부동산" 구독하기]
🏆 수도권 전역 매물 & 대출 컨설팅 전문
🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 31687 ⭐⭐
✅ 주소 : 경기 광주시 신현동 475-1
✅ 구조 : 방4 / 화3
✅ 방향 : 남동향
✅ 전용면적 : 전용 58.97㎡ / 17.84평
✅ 대지지분 : 69.875㎡ / 21.14평
✅ 사용승인일 : 2018년 03월 16일
✅️ 입주가능일 : 즉시
✅ 건축물용도 : 다세대주택
✅ 주차 : 총8대
✅ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 버스 : 명문새가 80m(520, 광주8, 522-1)
✨ 특이사항
❤️ 4층입니다.
❤️ 실거주가능
❤️ 관리비 - 4.5만원
❤️ 복층
❤️ 테라스
🛡️ 캐치의 약속
"부동산은 단순한 거래가 아닙니다. 🏠
고객님의 현재와 미래를
함께 설계하는 일입니다." 🤝
🔍 계약 전 철저한 리스크 점검부터
🏦 안전한 자금·대출 구조 설계,
🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
📈 CATCH는 책임의 기준을 높이는
🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
문의하기연면적
162평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
TV 속 그 부동산, CATCH(캐치)
