| 주소 |
인천 미추홀구 주안동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
투룸
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매매 |
1억3,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 41.02㎡ 12평 / 전용 35.17㎡ 11평 (전용률 86%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 3층
|
주용도 |
다세대주택
|
| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
북향
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
|
주차 |
0 대
|
| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
-
|
| 사용승인일 |
1992-01-23
|
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 32269 ⭐⭐
✅ 주소 : 인천 미추홀구 주안동 1501-26
✅ 구조 : 방2 / 화1
✅ 전용면적 : 전용 35.17㎡ / 10.64평
✅ 대지지분 : 26.26㎡ / 7.94평
✅ 사용승인일 : 1992년 01월 23일
✅️ 입주가능일 : 2028.03 만기
✅ 건축물용도 : 다세대주택
✅ 엘리베이터 : 없음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 버스 : 연흥아파트 110m(36, 27, 514-1), 한신아파트 180m(522), 금강요양병원 230m(45, 22, 28-1)
❤️ 학교 : 인천주안남초등학교 48m, 제물포여자중학교 261m, 인천고등학교 680m
✨ 특이사항
❤️ 3층입니다.
❤️ 세입자 거주중 (500/30, 28.03 만기)
❤️ 관리비 없음
❤️ 부분수리, 베란다x2
🛡️ 캐치의 약속
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
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전화하기
문의하기연면적
99평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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