| 주소 |
경기 남양주시 화도읍 묵현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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매매 |
1억6,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 80.97㎡ 24평 / 전용 74.98㎡ 23평 (전용률 93%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
공동주택(다세대주택)
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방향 |
남향
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
8 대 (자주식 옥내 8대)
|
엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
2027.05 만기
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사용승인일 |
2008-12-16
|
| 세대수 |
8
|
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⭐⭐ 매물번호 : 31473 ⭐⭐
⭐⭐ 매물번호 : 31473 ⭐⭐
✅️ 주소 : 경기 남양주시 화도읍 묵현리 469-5
✅️ 구조 : 방3 / 화2
✅️ 방향 : 남향
✅️ 전용면적 : 전용 74.98㎡ / 22.68평
✅️ 대지지분 : 44.48㎡ / 13.46평
✅️ 사용승인일 : 2008년 12월 16일
✅️ 건축물용도 : 공동주택(다세대주택)
✅️ 주차 : 총 8대(자주식 옥내 8대)
✅️ 엘리베이터 : 없음
✅️ 위반건축물 : 비해당
✨ 특이사항
❤️ 4층입니다.
❤️ 세입자 거주중 (27.05 만기)
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 천마산역(경춘) 804m
❤️ 버스 : 편한마트앞 110m(168, 65), 천마산휴게소.한누리요양병원 450m(땡큐32, N8843, M2316), 한아름빌라 460m(6)
❤️ 학교 : 천마초등학교 351m, 천마중학교 171m
🛡️ 캐치의 약속
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
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고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
문의하기연면적
185평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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