| 주소 |
서울 금천구 가산동
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
투룸
|
분양 |
2억9,500만
|
| 실입주금 |
8,000만원
|
관리비 |
없음
|
| 면적정보 |
전용 28.23㎡ 9평 평
|
층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :8층
|
| 주용도 |
오피스텔
|
기타용도 |
오피스텔
|
| 방향 |
-
|
난방 유형 |
도시가스
|
| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
|
주차 |
23 대 (자주식 옥내 1대 · 기계식 옥내 22대)
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
입주가능일 |
-
|
| 사용승인일 |
2022-10-14
|
세대수 |
18
|
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⭐⭐ 매물번호 : 19023 ⭐⭐
✅️ 구조 : 방2 / 화1
✅️ 사용승인일 : 2022년 10월 14일
✅️ 주차 : 총23대(자주식 옥내 1대 · 기계식 옥내 22대, 타워주차)
✅️ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 독산역(1) 842m, 가산디지털단지역(1, 7) 936m
❤️ 버스 : 온누리아파트.가산비전파크 30m(금천03), 두산로입구 160m(금천07), 수출의다리.퍼블릭가산 170m(5537)
❤️ 학교 : 서울두산초등학교 721m, 세일중학교 749m, 진성고등학교 994m
✨ 특이사항
❤️
🛡️ 캐치의 약속
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고객님의 현재와 미래를
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
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전화하기
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연면적
520평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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