| 주소 |
서울 마포구 공덕동
|
거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
복층·테라스
|
분양 |
5억7,000만
|
| 관리비 |
없음
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면적정보 |
전용 34.95㎡ 11평 평
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| 층정보 |
현재층 :18층 / 총층 :18층
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주용도 |
오피스텔
|
| 기타용도 |
오피스텔
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방향 |
-
|
| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
|
| 주차 |
70 대
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 입주가능일 |
즉시
|
사용승인일 |
2024-04-01
|
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⭐⭐ 매물번호 : 28199 ⭐⭐
✅ 주소 : 서울 마포구 공덕동 1-13
✅ 구조 : 방2 / 화1
✅ 전용면적 : 전용 34.95㎡ / 10.57평
✅ 대지지분 : 6.9㎡ / 2.09평
✅ 사용승인일 : 2024년 04월 01일
✅️ 입주가능일 : 즉시
✅ 건축물용도 : 오피스텔
✅ 주차 : 총70대(1층주차, 타워주차)
✅ 엘리베이터 : 없음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 애오개역(5) 510m, 서울역(4, 1) 757m
❤️ 버스 : 삼성래미안공덕2차201동앞 40m(마포03), 만리동고개 120m(N16, 463, 604), 만리시장입구 130m(용산04)
❤️ 학교 : 서울소의초등학교 202m, 배문중학교 242m, 배문고등학교 251m
✨ 특이사항
❤️
🛡️ 캐치의 약속
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
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연면적
1,485평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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