| 주소 |
경기 광주시 송정동
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
복층·테라스
|
분양 |
4억4,000만
|
| 실입주금 |
1억8,000만
|
관리비 |
없음
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| 면적정보 |
전용 82.42㎡ 25평 평
|
층정보 |
현재층 :24층 / 총층 :4층
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
공동주택(다세대주택)
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| 방향 |
북동향
|
난방 유형 |
도시가스
|
| 방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
|
주차 |
12 대 (100%)
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
입주가능일 |
-
|
| 사용승인일 |
2023-03-07
|
세대수 |
4
|
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⭐⭐ 매물번호 : 21518 ⭐⭐
✅️ 구조 : 방4 / 화3
✅️ 방향 : 북동향
✅️ 사용승인일 : 2023년 03월 07일
✅️ 주차 : 총12대(100%, 필로티주차, 1층주차)
✅️ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 버스 : 광주고등학교 90m(광주3), 경화여고 200m(35-3, 35-35), 송정교.경화여고 330m(3-1, 학생3, 학생2)
❤️ 학교 : 광주송정초등학교 938m, 경화여자중학교 327m, 광주고등학교 222m
✨ 특이사항
❤️
🛡️ 캐치의 약속
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고객님의 현재와 미래를
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
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연면적
125평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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