| 주소 |
경기 부천소사구 심곡본동
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거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
분양 |
2억4,400만
|
| 실입주금 |
4,000만원
|
관리비 |
없음
|
| 면적정보 |
전용 48.96㎡ 15평 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 주용도 |
연립주택
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기타용도 |
공동주택(단지형연립주택)
|
| 방향 |
-
|
난방 유형 |
도시가스
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
38 대 (자주식 옥내 9대 · 자주식 옥외 47대)
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
입주가능일 |
-
|
| 사용승인일 |
2022-05-18
|
세대수 |
32
|
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⭐⭐ 매물번호 : 25151 ⭐⭐
✅️ 구조 : 방3 / 화2
✅️ 사용승인일 : 2022년 05월 18일
✅️ 주차 : 총38대(자주식 옥내 9대 · 자주식 옥외 47대)
✅️ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 부천역(1) 648m
❤️ 버스 : 극동아파트 100m(015), 심곡본동행정복지센터.일신교회 190m(19, 6, 6-2)
❤️ 학교 : 부천남초등학교 338m, 부천남중학교 981m, 경기경영고등학교 954m
✨ 특이사항
❤️ 관리비 확인 필요
❤️
🛡️ 캐치의 약속
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🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
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연면적
647평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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