| 주소 |
서울 강남구 도곡동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
복층·테라스
|
매매 |
35억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 167.74㎡ 51평 평
|
| 층정보 |
지상 / 총층 :26층
|
주용도 |
아파트
|
| 기타용도 |
아파트
|
방향 |
남동향
|
| 난방 유형 |
도시가스
|
방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
|
| 주차 |
187 대
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 입주가능일 |
협의 후 입주
|
사용승인일 |
1998-07-01
|
| 세대수 |
47
|
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 36548 ⭐⭐
✅ 주소 : 서울 강남구 도곡동 467-18
✅ 구조 : 방3 / 화3
✅ 방향 : 남동향
✅ 전용면적 : 전용 167.74㎡ / 50.74평
✅ 대지지분 : 26.32㎡ / 7.96평
✅ 사용승인일 : 1998년 07월 01일
✅️ 입주가능일 : 협의 후 입주
✅ 건축물용도 : 아파트
✅ 주차 : 총187대
✅ 엘리베이터 : 있음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 매봉역(3) 365m, 도곡역(3, 분당) 603m
❤️ 버스 : 우성캐릭터빌아파트 20m(N64, 040, 141), 개포한신.우성4차아파트 60m(406), 도곡개포한신아파트 180m(N37, 402, 3420)
❤️ 학교 : 서울개일초등학교 598m, 대치중학교 435m, 숙명여자고등학교 508m
✨ 특이사항
❤️ 관리비 70만원(전기,수도,가스 포함)
❤️ 협의 후 실거주가능
❤️ 올수리, 올인테리어, 주인거주로 관리잘되어 깨끗하고 예쁜집
❤️ 1층 - 거실, 주방, 식당, 화1 / 2층 - 방3, 화2,
🛡️ 캐치의 약속
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고객님의 현재와 미래를
함께 설계하는 일입니다." 🤝
🔍 계약 전 철저한 리스크 점검부터
🏦 안전한 자금·대출 구조 설계,
🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
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🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
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전화하기
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연면적
8,385평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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