| 주소 |
서울 강동구 암사동
|
거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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분양 |
5억
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| 관리비 |
50,000원
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면적정보 |
전용 46.49㎡ 14평 평
|
| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
|
주용도 |
다세대주택
|
| 기타용도 |
도시형생활주택(단지형다세대)
|
방향 |
북향
|
| 난방 유형 |
도시가스
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
33 대 (100%)
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 입주가능일 |
2027-03-27 이후
|
사용승인일 |
2022-05-20
|
| 세대수 |
6
|
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 15954 ⭐⭐
⭐⭐ 매물번호 : 15954 ⭐⭐
✅️ 주소 : 서울 강동구 암사동 422-12
✅️ 구조 : 방3 / 화2
✅️ 방향 : 북향
✅️ 전용면적 : 전용 46.49㎡ / 14.06평
✅️ 대지지분 : 26.12㎡ / 7.9평
✅️ 사용승인일 : 2022년 05월 20일
✅️ 건축물용도 : 도시형생활주택(단지형다세대)
✅️ 주차 : 총 33대(100%, 지하주차, 필로티주차)
✅️ 엘리베이터 : 있음
✅️ 위반건축물 : 비해당
✨ 특이사항
❤️ 관리비 월 5만원
❤️갭투자
❤️ 세입자거주중 36380 만기 27.5.29
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 명일역(5) 467m, 굽은다리역(5) 697m, 암사역사공원역(8) 708m
❤️ 버스 : 천호우성아파트 60m(강동02, 강동05, 16), 암사3동주민센터.프라이어팰리스 410m(N31, 340, 3411), 명일역1번출구.명일전통시장 440m(N30, 6300, 3413)
❤️ 학교 : 서울천호초등학교 398m, 성덕여자중학교 292m, 성덕고등학교 369m
🛡️ 캐치의 약속
"부동산은 단순한 거래가 아닙니다. 🏠
고객님의 현재와 미래를
함께 설계하는 일입니다." 🤝
🔍 계약 전 철저한 리스크 점검부터
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
📈 CATCH는 책임의 기준을 높이는
🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
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연면적
140평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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