| 주소 |
경기 시흥시 대야동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
매매 |
3억3,000만
|
| 관리비 |
50,000원
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|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 67.38㎡ 20평 평
|
| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
|
주용도 |
다세대주택
|
| 기타용도 |
도시형생활(단지형다세대)주택
|
방향 |
동향
|
| 난방 유형 |
도시가스
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
23 대 (자주식 옥외 23대)
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 입주가능일 |
즉시
|
사용승인일 |
2021-09-14
|
| 세대수 |
8
|
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 38323 ⭐⭐
✅️ 주소 : 경기 시흥시 대야동 303-74
✅️ 구조 : 방3 / 화2
✅️ 방향 : 동향
✅️ 전용면적 : 전용 67.38㎡ / 20.38평
✅️ 대지지분 : 39.59㎡ / 11.98평
✅️ 사용승인일 : 2021년 09월 14일
✅️ 건축물용도 : 도시형생활(단지형다세대)주택
✅️ 주차 : 총 23대(자주식 옥외 23대)
✅️ 엘리베이터 : 있음
✅️ 위반건축물 : 비해당
✨ 특이사항
❤️ 관리비 월 5만원
❤️ 4층 입니다.
❤️ 실거주 가능
❤️ 옵션 시스템 에어컨 4대, 인덕션, 전동빨래건조대, 아일랜드 식탁
❤️ 필로티 주차장, 세대별 주차
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 시흥대야역(서해선) 479m
❤️ 버스 : 하대야동.대야두산위브더파크 90m(015, 31-7, 38), 청솔농원 180m(31, 31-3), 대야오거리입구 330m(1-B, 16, N1-B)
❤️ 학교 : 대야초등학교 667m, 은계초등학교 977m, 대흥중학교 683m
🛡️ 캐치의 약속
"부동산은 단순한 거래가 아닙니다. 🏠
고객님의 현재와 미래를
함께 설계하는 일입니다." 🤝
🔍 계약 전 철저한 리스크 점검부터
🏦 안전한 자금·대출 구조 설계,
🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
📈 CATCH는 책임의 기준을 높이는
🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
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연면적
185평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
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매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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