| 주소 |
서울 관악구 신림동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
|
매매 |
3억8,000만
|
| 관리비 |
50,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 38.29㎡ 12평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
|
주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택(도시형생활주택단지형)
|
방향 |
북향
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
32 대 (자주식 옥내 19대 · 자주식 옥외 13대)
|
엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
협의 후 입주
|
사용승인일 |
2017-11-14
|
| 세대수 |
10
|
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 38055 ⭐⭐
✅️ 주소 : 서울 관악구 신림동 1566-13
✅️ 구조 : 방3 / 화2
✅️ 방향 : 북향
✅️ 전용면적 : 전용 38.29㎡ / 11.58평
✅️ 대지지분 : 13275.44㎡ / 4015.8평
✅️ 사용승인일 : 2017년 11월 14일
✅️ 건축물용도 : 다세대주택(도시형생활주택단지형)
✅️ 주차 : 총 32대(자주식 옥내 19대 · 자주식 옥외 13대)
✅️ 엘리베이터 : 있음
✅️ 위반건축물 : 비해당
✨ 특이사항
❤️ 관리비 월 5만원
❤️ 관리비 5만원
❤️ 세입자거주중(월세27500,20 / 27년3월 만기)
❤️ 협의 후 실거주가능
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 버스 : 신림고등학교 90m(관악06, 관악10), 난곡우체국사거리 180m(506, 5616, 8552), 신림청소년독서실.신림체육센터 240m(5525)
❤️ 학교 : 서울난우초등학교 202m, 난곡중학교 497m, 신림고등학교 42m
🛡️ 캐치의 약속
"부동산은 단순한 거래가 아닙니다. 🏠
고객님의 현재와 미래를
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
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🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
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연면적
153평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
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매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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