| 주소 |
경기 수원장안구 영화동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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매매 |
1억8,000만
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| 관리비 |
20,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 57.72㎡ 17평 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :3층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
연립주택
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방향 |
북향
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
0 대 (등록 주차 0대)
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
2027-07-01 이후
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사용승인일 |
1984-11-07
|
| 세대수 |
18
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 38208 ⭐⭐
✅️ 주소 : 경기 수원장안구 영화동 417-25
✅️ 구조 : 방3 / 화1
✅️ 방향 : 북향
✅️ 전용면적 : 전용 57.72㎡ / 17.46평
✅️ 대지지분 : 39.45㎡ / 11.93평
✅️ 사용승인일 : 1984년 11월 07일
✅️ 건축물용도 : 연립주택
✅️ 주차 : 총 등록 주차 0대
✅️ 엘리베이터 : 없음
✅️ 위반건축물 : 비해당
✨ 특이사항
❤️ 관리비 월 2만원
❤️ 3층 입니다.
❤️ 세입자 거주 (3000/80, 27.07 만기)
❤️ 베란다 2개
❤️ 2년 전 올수리
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 버스 : 상공회의소.수성고교 290m(112, 19, 37), (구)한국은행 350m(66-4, 900, 83-1), 화서문.장안공원 390m(82-1)
❤️ 학교 : 화홍초등학교 447m, 영복여자중학교 590m, 수성고등학교 641m
🛡️ 캐치의 약속
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고객님의 현재와 미래를
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
📈 CATCH는 책임의 기준을 높이는
🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
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연면적
380평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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