| 주소 |
서울 서초구 방배동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
투룸
|
매매 |
6억8,000만
|
| 관리비 |
200,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 32.52㎡ 10평 평
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| 층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :10층
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주용도 |
다세대주택
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| 방향 |
남향
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난방 유형 |
도시가스
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
|
주차 |
36 대 (자주식 옥내 2대 · 기계식 옥내 34대)
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
입주가능일 |
-
|
| 사용승인일 |
2020-06-26
|
세대수 |
18
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 36708 ⭐⭐
✅️ 주소 : 서울 서초구 방배동 751-4
✅️ 구조 : 방2 / 화1
✅️ 방향 : 남향
✅️ 전용면적 : 전용 32.52㎡ / 9.84평
✅️ 대지지분 : 11.614㎡ / 3.51평
✅️ 사용승인일 : 2020년 06월 26일
✅️ 주차 : 총 36대(자주식 옥내 2대 · 기계식 옥내 34대)
✅️ 엘리베이터 : 있음
✅️ 위반건축물 : 비해당
✨ 특이사항
❤️ 관리비 월 20만원
❤️ 기존 인트라 의뢰 원문상 704호 / 남향
❤️ 월 관리비 20만원(포함 항목 세부내역 기재 없음)
❤️ 인테리어 완료
❤️ 세입자 월세 보증금 1억원·월150만원, 계약만기 2027년9월(기존 기록)
❤️ 옵션: 냉장고, 세탁기, 에어컨, 전기레인지, 음식물처리기
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 구반포역(9) 450m, 동작역(4, 9) 815m
❤️ 버스 : 롯데캐슬헤론아파트 40m(서초15), 삼호아파트 170m(서초14, 142, 148), 갯마을앞(중) 180m(11-2, 7007-1, 11-5)
❤️ 학교 : 서울서래초등학교 380m, 동작중학교 716m, 경문고등학교 609m
🛡️ 캐치의 약속
"부동산은 단순한 거래가 아닙니다. 🏠
고객님의 현재와 미래를
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🔍 계약 전 철저한 리스크 점검부터
🏦 안전한 자금·대출 구조 설계,
🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
📈 CATCH는 책임의 기준을 높이는
🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
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연면적
818평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
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건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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