| 주소 |
서울 강남구 도곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
포룸
|
매매 |
40억
|
| 관리비 |
400,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 184.31㎡ 56평 평
|
| 층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :12층
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주용도 |
아파트
|
| 방향 |
남서향
|
난방 유형 |
도시가스
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
|
주차 |
188 대 (자주식 옥내 188대)
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
입주가능일 |
협의 후 입주
|
| 사용승인일 |
2004-03-10
|
세대수 |
48
|
🏠 TV 속 그 부동산, CATCH(캐치)
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 36649 ⭐⭐
✅️ 주소 : 서울 강남구 도곡동 968
✅️ 구조 : 방4 / 화2
✅️ 방향 : 남서향
✅️ 전용면적 : 전용 184.31㎡ / 55.75평
✅️ 대지지분 : 89.878㎡ / 27.19평
✅️ 사용승인일 : 2004년 03월 10일
✅️ 주차 : 총 188대(자주식 옥내 188대)
✅️ 엘리베이터 : 있음
✅️ 위반건축물 : 비해당
✨ 특이사항
❤️ 관리비 월 40만원
❤️102동 705호 매매 40억원, 전용 184.31㎡, 방4·욕실2, 7층
❤️남서향(거실 기준), 엘리베이터·주차 가능
❤️월 관리비 40만원, 공과금 별도. 세부 항목은 별도 확인이 필요합니다.
❤️기존 2026-08-26 인트라 기록상 세입자 거주, 보증금 12억원·월세 160만원, 계약 만기 2027-12-31. 방문·입주는 협의가 필요합니다.
❤️세대별 개별 지하창고. 기존 기록상 수리 이력 없음.
❤️실내 사진은 미확보이며 등록 사진은 건물 외관입니다.
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 양재역(신분당, 3) 522m
❤️ 버스 : 뱅뱅사거리.역삼동 210m(340, 461, 420), 뱅뱅사거리.뱅뱅프라자 220m(강남07), 뱅뱅사거리.은광여고 230m(서초09, 3420, 4312)
❤️ 학교 : 서울언주초등학교 297m, 은성중학교 149m, 은광여자고등학교 117m
🛡️ 캐치의 약속
"부동산은 단순한 거래가 아닙니다. 🏠
고객님의 현재와 미래를
함께 설계하는 일입니다." 🤝
🔍 계약 전 철저한 리스크 점검부터
🏦 안전한 자금·대출 구조 설계,
🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
📈 CATCH는 책임의 기준을 높이는
🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
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연면적
3,099평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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