| 주소 |
경기 성남수정구 태평동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
복층·테라스
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매매 |
7억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 65.7㎡ 20평 / 연 129.92㎡ 39평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남서향
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
0 대 (등록 주차 0대)
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
협의 후 입주
|
사용승인일 |
1997-09-22
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⭐⭐ 매물번호 : 36471 ⭐⭐
✅️ 주소 : 경기 성남수정구 태평동 6790
✅️ 구조 : 방4 / 화2
✅️ 방향 : 남서향
✅️ 건물 연면적 : 129.92㎡
✅️ 거래범위 : 건물 전체 / 지상 2층 / 지하 1층
✅️ 대지지분 : 70.4㎡ / 21.3평
✅️ 사용승인일 : 1997년 09월 22일
✅️ 건축물용도 : 주택
✅️ 주차 : 총 등록 주차 0대
✅️ 엘리베이터 : 없음
✅️ 위반건축물 : 비해당
✨ 특이사항
❤️ 관리비 없음
❤️ 관리비 없음
❤️ 협의 후 입주가능
[거래범위] 건물 전체
❤️ 대장 기준 지하 1층·지상 2층, 건물 연면적 129.92㎡입니다.
❤️ 1층 방 1개·욕실 1개, 2층 방 3개·욕실 1개입니다.
❤️ 기존 기록에 다락과 옥상이 별도로 기재되어 있으며 대장상 지상층수와 구분합니다.
❤️ 소유자 가족 거주 기록이 있어 입주일은 협의합니다.
❤️ 남서향으로 기록되어 있으며 방향 기준은 현장 확인이 필요합니다.
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 태평역(분당) 430m, 가천대역(분당) 673m
❤️ 버스 : 태평고개(마을) 60m(77), 수진리고개.태평고개 90m(357, 100출, 500-2N), 태평고개 160m(320, 32-1, 315)
❤️ 학교 : 태평초등학교 432m, 태평중학교 355m, 풍생고등학교 988m
🛡️ 캐치의 약속
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고객님의 현재와 미래를
함께 설계하는 일입니다." 🤝
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
📈 CATCH는 책임의 기준을 높이는
🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
문의하기연면적
39평대지면적
20평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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