| 주소 |
경기 성남중원구 상대원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
타운하우스·전원주택
|
매매 |
10억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
연 229.91㎡ 70평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
주택
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| 기타용도 |
주
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방향 |
남향
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
12 개 / 5 개
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| 주차 |
0 대 (등록 주차 0대)
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
협의 후 입주
|
사용승인일 |
1982-08-04
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🏠 TV 속 그 부동산, CATCH(캐치)
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⭐⭐ 매물번호 : 36480 ⭐⭐
✅️ 주소 : 경기 성남중원구 상대원동 2992-37
✅️ 구조 : 방12 / 화5
✅️ 방향 : 남향
✅️ 건물 연면적 : 229.91㎡
✅️ 거래범위 : 건물 전체 / 지상 2층 / 지하 1층
✅️ 대지지분 : 221.2㎡ / 66.91평
✅️ 사용승인일 : 1982년 08월 04일
✅️ 건축물용도 : 주
✅️ 주차 : 총 등록 주차 0대
✅️ 엘리베이터 : 없음
✅️ 위반건축물 : 비해당
✨ 특이사항
❤️ 관리비 없음
[거래범위] 건물 전체
❤️ 지하 1층·지상 2층 전체 매매이며 대장상 연면적은 229.91㎡입니다.
❤️ 기존 확인 기록상 지하와 2층은 세입자 거주, 1층은 공실입니다. 전체 공실 매물이 아니며 입주·임대차 승계 조건은 협의합니다.
❤️ 지하 방 4개·욕실 2개, 1층 방 4개·욕실 1개, 2층 두 세대 각각 방 2개·욕실 1개로 기록되어 있습니다.
❤️ 관리비 없음, 엘리베이터 없음, 주차 불가로 확인된 기록입니다.
❤️ 남향 기록의 방향 기준은 미확인입니다.
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 단대오거리역(8) 704m
❤️ 버스 : 대일초교.학년쇼핑 90m(100, 720-1A, 9800), 현성아름빌아파트 110m(7-2), 상대원고개 150m(220, 3-5)
❤️ 학교 : 단남초등학교 271m, 중원초등학교 542m, 성남동중학교 980m
🛡️ 캐치의 약속
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
📈 CATCH는 책임의 기준을 높이는
🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
문의하기연면적
70평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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