| 주소 |
경기 양평군 개군면 불곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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매매 |
4억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 497㎡ 150평 / 연 114.04㎡ 34평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향
|
| 난방 유형 |
LPG
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
1 대 (자주식 옥외 1대)
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엘리베이터 |
0 대
|
| 입주가능일 |
협의 후 입주
|
사용승인일 |
2020-02-24
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⭐⭐ 매물번호 : 33169 ⭐⭐
✅️ 주소 : 경기 양평군 개군면 불곡리 227-16
✅️ 구조 : 방3 / 화2
✅️ 방향 : 남향
✅️ 건물 연면적 : 114.04㎡
✅️ 거래범위 : 건물 전체 / 지상 2층
✅️ 대지지분 : 497㎡ / 150.34평
✅️ 사용승인일 : 2020년 02월 24일
✅️ 건축물용도 : 단독주택
✅️ 주차 : 총 1대(자주식 옥외 1대)
✅️ 엘리베이터 : 없음
✅️ 위반건축물 : 비해당
✨ 특이사항
❤️ 관리비 없음
❤️ 관리비 없음
❤️ 협의 후 실거주 가능 합니다.
[거래범위] 건물 전체
❤️ 지상 1~2층 전체 매매, 대장상 건물 연면적 114.04㎡입니다.
❤️ 기존 기록상 주인 거주 중이며 입주일은 협의합니다. 방 3개·욕실 2개, 남향으로 기록돼 있으며 방향 기준은 미확인입니다.
❤️ 기존 비밀메모에 확인된 난방은 충전형 LPG입니다.
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 버스 : 불곡리 450m(1, 5-55, 5-3), 부리낚시터입구 480m(1-11)
🛡️ 캐치의 약속
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
문의하기연면적
34평대지면적
150평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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