| 주소 |
경기 의정부시 금오동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
포룸
|
매매 |
4억5,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
연 160.1㎡ 48평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향
|
| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
0 대 (등록 주차 0대)
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
협의 후 입주
|
사용승인일 |
1983-07-26
|
🏠 TV 속 그 부동산, CATCH(캐치)
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⭐⭐ 매물번호 : 21608 ⭐⭐
✅️ 주소 : 경기 의정부시 금오동 384-24
✅️ 구조 : 방4 / 화2
✅️ 방향 : 남향
✅️ 건물 연면적 : 160.1㎡
✅️ 거래범위 : 건물 전체 / 지상 2층
✅️ 대지지분 : 179㎡ / 54.15평
✅️ 사용승인일 : 1983년 07월 26일
✅️ 건축물용도 : 단독주택
✅️ 주차 : 총 등록 주차 0대
✅️ 엘리베이터 : 없음
✅️ 위반건축물 : 비해당
✨ 특이사항
❤️ 관리비 없음
❤️ 세입자 거주중(매매시 퇴거)
❤️ 협의 후 실거주 가능 합니다.
[거래범위] 건물 전체
❤️ 지상 1·2층 합계 방 4개·욕실 2개입니다.
❤️ 건축물대장 기준 지상 2층, 연면적 160.1㎡입니다.
❤️ 관리비 없음.
❤️ 등록 사진은 건물 공통 외관사진입니다.
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 동오역(의정부) 462m, 의정부중앙역(의정부) 671m, 가능역(1) 853m
❤️ 버스 : 금오사거리.경기교육청 60m(201-1, 25-1, 203-2), 경기도교육청북부청사후문 140m(205), 금오중학교 190m(360, 56, 206-3)
❤️ 학교 : 배영초등학교 593m, 동오초등학교 608m, 금오중학교 396m
🛡️ 캐치의 약속
"부동산은 단순한 거래가 아닙니다. 🏠
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
📈 CATCH는 책임의 기준을 높이는
🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
문의하기연면적
48평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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