| 주소 |
경기 용인수지구 성복동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
복층·테라스
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매매 |
8억9,000만
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| 관리비 |
15,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 263㎡ 80평 / 연 209.17㎡ 63평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
북향
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
1 대 (자주식 옥내 1대)
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
협의 후 입주
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사용승인일 |
2020-04-06
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| 세대수 |
1
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 34956 ⭐⭐
✅️ 주소 : 경기 용인수지구 성복동 510-111
✅️ 구조 : 방4 / 화2
✅️ 방향 : 북향
✅️ 건물 연면적 : 209.17㎡
✅️ 거래범위 : 건물 전체 / 지상 2층 / 지하 1층
✅️ 대지지분 : 112㎡ / 33.88평
✅️ 사용승인일 : 2020년 04월 06일
✅️ 건축물용도 : 단독주택
✅️ 주차 : 총 1대(자주식 옥내 1대)
✅️ 엘리베이터 : 없음
✅️ 위반건축물 : 비해당
✨ 특이사항
❤️ 관리비 월 1.5만원
[거래범위] 건물 전체
❤️ 성복동 510-111 지번의 건물 전체 매매입니다.
❤️ 대장상 지하 1층·지상 2층, 연면적 209.17㎡입니다. 현장에서 부르는 1~3층과 대장 층수 표기는 다릅니다.
❤️ 방 4개·욕실 2개, 주인 거주 중이며 입주는 협의합니다.
❤️ 마을관리비 월 15,000원입니다.
❤️ 실제 방향은 미확인으로 북향은 임시 입력값입니다.
❤️ 엘리베이터 없음. 대장상 등록 주차 1대이며 현장 벙커주차 2대 기록과 구분합니다.
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 학교 : 성서중학교 868m
🛡️ 캐치의 약속
"부동산은 단순한 거래가 아닙니다. 🏠
고객님의 현재와 미래를
함께 설계하는 일입니다." 🤝
🔍 계약 전 철저한 리스크 점검부터
🏦 안전한 자금·대출 구조 설계,
🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
📈 CATCH는 책임의 기준을 높이는
🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
🌟 "어렵고 힘든 일은 캐치가 하겠습니다.
고객님은 행복만 '캐치'하세요."🌟
전화하기
문의하기연면적
63평대지면적
80평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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