| 주소 |
서울 은평구 역촌동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
투룸
|
분양 |
2억9,800만
|
| 관리비 |
실제 금액 미확인
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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면적정보 |
전용 26.12㎡ 8평 평
|
| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
|
주용도 |
다세대주택
|
| 기타용도 |
공동주택-다세대주택
|
방향 |
남향
|
| 난방 유형 |
도시가스
|
방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
|
| 주차 |
7 대 (80%)
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 입주가능일 |
즉시
|
사용승인일 |
2023-05-16
|
| 세대수 |
12
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 23934 ⭐⭐
✅️ 주소 : 서울 은평구 역촌동 20-23 (뉴페리온)
✅️ 구조 : 방2 / 화1
✅️ 방향 : 남향
✅️ 전용면적 : 전용 26.12㎡ / 7.9평
✅️ 대지지분 : 16.42㎡ / 4.97평
✅️ 사용승인일 : 2023년 05월 16일
✅️ 건축물용도 : 공동주택-다세대주택
✅️ 주차 : 총 7대(80%, 필로티주차)
✅️ 엘리베이터 : 있음
✅️ 위반건축물 : 비해당
✨ 특이사항
❤️ 관리비 확인 필요
❤️막힘없음/햇살 잘들어옴
❤️ 엘베 큼
❤️ 중문없음
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 지하철 : 역촌역(6) 416m, 구산역(6) 573m, 응암역(6) 806m
❤️ 버스 : 충북슈퍼앞 60m(8774), 새생명약국앞 80m(은평02), 역말사거리 170m(N73, N75, 571)
❤️ 학교 : 서울역촌초등학교 538m, 예일여자중학교 552m, 예일디자인고등학교 466m
🛡️ 캐치의 약속
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✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
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연면적
155평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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