| 주소 |
경기 안산상록구 부곡동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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분양 |
3억3,900만
|
| 관리비 |
실제 금액 미확인
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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면적정보 |
전용 67.21㎡ 20평 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대주택
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| 방향 |
북향
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난방 유형 |
도시가스
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
8 대 (자주식 옥내 4대 · 자주식 옥외 4대)
|
| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
즉시
|
| 사용승인일 |
2025-09-12
|
세대수 |
8
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🤝 1:1 지역 담당자 책임 중개 시스템
⭐⭐ 매물번호 : 31584 ⭐⭐
✅️ 주소 : 경기 안산상록구 부곡동 630-5
✅️ 구조 : 방3 / 화2
✅️ 방향 : 북향 (거실 기준)
✅️ 전용면적 : 전용 67.21㎡ / 20.33평
✅️ 대지지분 : 37.65㎡ / 11.39평
✅️ 사용승인일 : 2025년 09월 12일
✅️ 주차 : 총 8대(자주식 옥내 4대 · 자주식 옥외 4대)
✅️ 엘리베이터 : 있음
✅️ 위반건축물 : 비해당
✨ 특이사항
❤️ 관리비 확인 필요
❤️야외테라스
❤️ 펜트리공간
❤️ 넓직한 거실 숲뷰
❤️ 자동중문
❤️ 커다란 멀바우 고급 대면 씽크대
✨ 주변(교통,학교)
❤️ 버스 : 부곡로5안길 300m(21, 99-1), 부곡동행정복지센터 480m(50, 5609, 51)
❤️ 학교 : 정재초등학교 640m, 안산부곡초등학교 715m, 안산공업고등학교 699m
🛡️ 캐치의 약속
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고객님의 현재와 미래를
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🔍 계약 전 철저한 리스크 점검부터
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🗝️ 입주 이후까지 이어지는 사후 관리까지.
📈 CATCH는 책임의 기준을 높이는
🏢 기업형 부동산입니다.
✨ 문의
🤝 대표공인중개사 : 변재하
⭐ 등록번호 : 11620-2026-00014
☎️ 상담 문의 : 010-8818-0158
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전화하기
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연면적
200평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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